Novedades en la normativa que regula la vivienda y el alquiler

Desde ayer, 19 de diciembre, empieza a aplicarse el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, que ha modificado la normativa reguladora de la vivienda y el alquiler. Las principales medidas adoptadas son: 1) Contratos de alquiler más largos Se reforma de Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) introduciendo los siguientes cambios: Se aumenta el plazo …

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ÚLTIMAS NOTICIAS: GASTOS HIPOTECA

El gobierno establece quien es el sujeto pasivo en las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria Las últimas noticias sobre los gastos de hipoteca tras el cambio de criterio que ha sufrido el Tribunal Supremo, y debido a la situación de inseguridad jurídica que se considera afectaba al mercado hipotecario en su conjunto, el Gobierno …

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ES EL CLIENTE QUIEN PAGA EL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS. ¿FIN DE LA CITA?

Ha resultado ser la doctrina más efímera de la historia. En unos pocos días el Tribunal Supremo (TS) ha pasado de decidir (el pasado 16 de octubre, a través de su Sala 3ª) que era la entidad prestamista quien debía pagar el impuesto sobre las hipotecas para acabar estableciendo, (a través del Pleno, el pasado …

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¿CUENTA ATRÁS PARA SABER QUIEN DEBE PAGAR EL IMPUESTO SOBRE LAS HIPOTECAS?

Tal y como publicamos en la noticia del pasado 18 de octubre el Tribunal Supremo, en su STS de 16 de octubre de 2018, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª (rec. 5350/2017) dictaminó quien debe pagar el impuesto sobre las hipotecas es la entidad prestamista y no quien recibe el préstamo (el cliente). No obstante lo …

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LA LEY DE LA SEGUNDA OPORTUNIDAD PARA PARTICULARES

“¿No puedes hacer frente a tus deudas? Si estás en este caso, debes saber que ahora puedes tener una “Segunda oportunidad”

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¿QUIÉN PAGA LAS REPARACIONES EN EL ALQUILER DE UNA VIVIENDA?

Cuando se alquila una vivienda, al propietario de la vivienda, y arrendador, le corresponden las obras de conservación y reparación necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin que con ello pueda elevar la renta.

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RECUPERAR LA COMISIÓN POR DESCUBIERTO DEL BANCO

Incontables son las veces en las que, por operatividad financiera, por retraso en los pagos, por dilación entre traspasos o, simplemente, por falta de saldo, el Banco tiene que “adelantarnos” cierto importe para hacer frente a un recibo emitido.

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CASO CIFUENTES Y LA PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

El caso Cifuentes y la protección de los datos personales por la grabación de las cámaras de seguridad han generado muchas preguntas: ¿Pueden las cámaras de un establecimiento grabar este tipo de vídeos sin que no lo sepamos? ¿Por qué salen ahora imágenes de 2011? ¿Se pueden difundir?

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